房屋契税怎么计算 必须 缴纳是多少

2021-09-24 06:06 投资理财

大家都知道,购房有很多花费必须 缴纳,除开首付以外,购房还需要缴纳各种各样税金,例如房产税或是房屋契税,那麼房屋契税怎么计算的呢?据统计,房屋契税首套房和二套房的计算方式全是一样的。

房屋契税
房屋契税

购买一般房时,新房子和二手房选用同样的测算规范,契税税率在1%至3%中间。唯一不一样的是,新房子按卖价测算,二手房按出让参考价测算。

买房者购买家中首套房总面积在90平米以内的,契税税率为1%,90平米左右的,契税税率为1.5%;假如顾客购买第二套总面积90平米以内的房子,契税税率为1%,90平米左右的,契税税率为2%(北京市、上海市、深圳和广州)。

假如顾客购买三套或左右的房子,则必须 缴纳3%的契税税率。假如顾客挑选非普通住房,还务必缴纳3%的契税税率。

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