用公积金贷款买房有哪些好处呢 四大优点值得一看

贷款买房早已成为了大家购房最多见的形式之一，在其中，公积金贷款是备受关注的，终究益处或是很多的。那麼，用公积金贷款买房有哪些好处呢呢？下面我就给小伙伴们简易的介绍一下有关的主要内容吧。

一、公积金贷款还钱更为灵便便捷。买房者选用公积金贷款买房得话，金融机构的还贷方式也会比商贷选购住宅来的更为的便捷灵便，借款人可以自已明确每个月的还款额，但条件是每个月的还款额不必小于金融机构要求的低还款额，这样一来，借款人就可以按照自身的经济实力制订有效可行的还款协议，便捷借款人分配自身每月的经济发展开支。

二、公积金贷款享有免税政策。公司为职工交纳的住宅公积金可以做为所得税的抵扣增值税新项目。与此同时公司和本人具体交纳的公积金不记入本人本期的薪水、薪酬收益，可免于征缴个人所得税，换句话说针对职工，税前工资扣减掉个人社保公积金后，才做为记税数量开展缴税。

三、公积金贷款可提早获取。交纳了住宅公积金的职工选购、修建、拆建、维修具备独立产权年限的自己住住宅、或身患重疾导致日常生活艰难、或享有城区低保政策工资待遇等状况，均可凭有关合理合法合理证明文件，提早获取住宅公积金。可以说公积金的主要用途远远不止贷款买房。

四、公积金贷款年利率特惠。对比一样的贷款金额和同样的还钱期限，公积金贷款和商贷较为起來得话后算起來就可以节约数万元的的贷款利息。并且和商贷对比而言，公积金贷款不但还钱的时间短速度快，公积金还钱的贷款利息还少了许多。